Osiedle Na Skraju

OPIS OSIEDLA

Osiedle Na Skraju to kompleks pięciu parterowych ekologicznych bliźniaków charakteryzujących się dużą energooszczędnością. Osiedle znajduje się w miejscowości turystyczno-wypoczynkowej, w krainie 500 jezior, w bliskim sąsiedztwie Pszczewskiego Parku Krajobrazowego.

Domy zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę ich mieszkańców w modnej kolorystyce bieli oraz szarości i posiadają dachy dwuspadowe.

Każdy z domów posiada komfortowy układ funkcjonalny, umożliwiający wygodne korzystanie z przestrzeni również osobom starszym lub z ograniczeniami ruchowymi.

ENERGOOSZCZĘDNE
DOMY PREFABRYKOWANE
EKOLOGICZNA
TECHNOLOGIA
PARTEROWE DOMY
DLA RODZIN, SENIORÓW I SINGLI
KRÓTKI CZAS
REALIZACJI INWESTYCJI
GWARANCJA CENY
I TERMINU ODDANIA
30-LETNIA GWARANCJA
NA KONSTRUKCJĘ PODSTAWOWĄ

DWA RODZAJE DOMÓW

Osiedle składa się z 10 energooszczędnych domów jednorodzinnych, w tym 8 domów „większych” z 3 sypialniami o powierzchni użytkowej wynoszącej 91,51 m2 oraz 2 domów „mniejszych” z dwoma sypialniami o powierzchni użytkowej 74,96 m2. Wewnętrzna wysokość pomieszczeń wynosi 255 cm. Poddasze jest nieużytkowe.

Większe domy posiadają:

  • pokój dzienny o pow. 19,38 m2 połączony z kuchnią 11,20 m2
  • trzy sypialnie o powierzchni: 11,49 m2, 11,66 m2 oraz 14,5 m2
  • łazienkę o pow. 6,37 m2
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o pow. 5,70 m2
  • wiatrołap o pow. 4,66 m2
  • korytarz o pow. 6,55 m2

Mniejsze domy posiadają:

  • pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 22,52 m2
  • dwie duże sypialnie o pow. 13,00 m2 i 13,85 m2
  • łazienkę o pow. 7,10 m2
  • pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o pow. 8,30 m2
  • wiatrołap o pow. 3,90 m2
  • korytarz o pow. 6,29 m2

Ponadto każdy z 10 domów ma własny ogródek oraz dwa miejsca postojowe do parkowania na podjeździe. Dojazd do poszczególnych posesji zapewnia wewnętrzna droga osiedlowa, która łączy Osiedle z ul. Międzychodzką. Domy posiadają następujące media: prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizację.

PLAN OSIEDLA

Wybierz dom najeżdżając myszką na dany segment.

  • Po najechaniu pojawi się okienko z informacjami takimi jak: oznaczenie oraz powierzchnia domu oraz działki.
  • Po kliknięciu otworzy się karta domu w pliku PDF.

Wszystkie domy oznaczone są kolorami:

WOLNE
ZAREZERWOWANE
SPRZEDANE

Wybierz dom dotykając wybranego budynku na poniższym rzucie. Po dotknięciu pojawi się okienko z oznaczeniem budynku, powierzchnią domu i działki zaznaczonego segmentu oraz przycisk umożliwiający otwarcie karty PDF zawierającej rzut domu oraz więcej szczegółów.

Wszystkie domy oznaczone są kolorami:

WOLNE
ZAREZERWOWANE
SPRZEDANE

Zapraszamy do zapoznania się z fotorelacją budowy. Fotograficzna dokumentacja placu budowy doskonale pokazuje w jakim tempie idą prace związane z powstawaniem osiedla. Osiedle już istnieje na żywo!

SPECYFIKACJA DOMÓW

Domy będą sprzedawane w stanie deweloperskim. Elementy wyposażenia ogrodu widoczne na wizualizacjach są jedynie propozycją zagospodarowania przestrzeni wokół domu i nie wchodzą w skład oferowanych domów. Galanteria ogrodowa dostępna w sklepie producenta Werth-Holz S.A.: www.alegarden.pl

KONSTRUKCJA

  • Prefabrykat drewniany z certyfikowanego drewna KVH
  • 30-letnia gwarancja na konstrukcję nośną
  • więcej szczegółów: Technologia

ELEWACJA

  • Tynk firmy STO – na elewacji w kolorze białym, na podmurówce tynk mozaikowy w kolorze grafitowym

OKNA I DRZWI

  • Okna PCV 3-szybowe firmy Ekodom, sześciokomorowy profil bluEvolution 82 Salamander, kolor biały
  • Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Ekodom, kolor grafitowy

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • Teren wokół domu wyrównany i ogrodzony
  • Kostka betonowa na dojściu do budynku, miejscu gromadzenia odpadów, miejscach postojowych i przy wyjściach tarasowych

POKRYCIE DACHU I ORYNNOWANIE

  • Dach dwuspadowy
  • Dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym – Brass, Roben, Creaton
  • Deski podsufitki w kolorze grafitowym
  • Rury spustowe i rynny stalowe w kolorze szarym – Marley, Galeco, Gromo

INSTALACJE

  • Instalacja c.o: kocioł grzewczy gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania o mocy 24 kW – Viessman, Bosch, Termet
  • Grzejniki płytowe
  • System detekcji gazu – system automatycznego odłączenia dopływu paliwa w przypadku wykrycia nieszczelności,
  • Instalacja ogrzewania podłogowego
  • Wentylacja wywiewna grawitacyjna
  • Instalacja wodociągowa: z istniejącej sieci wodociągowej
  • Instalacja ciepłej wody użytkowej: zaprojektowano system oparty o bojler elektryczny zasilany energią z fotowoltaiki (min moc 3,5W) oraz kocioł gazowy
  • Kanalizacja sanitarna: przyłącze do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej
  • Instalacja elektryczna

LOKALIZACJA

Osiedle Na Skraju usytuowane jest w Pszczewie przy ul. Międzychodzkiej…

...zaledwie kilka minut piechotą od malowniczego jeziora Kochle (zwanego również Pszczewskim lub Miejskim) oraz jeziora Duży Szarcz z miejską plażą. Najbliższy sklep spożywczy i piekarnia są w odległości 250 m od Osiedla, a do dyskontu spożywczego jest 850 m (Biedronka) i 1500 m (Dino). W miejscowości jest stacja benzynowa oraz posterunek policji. Dojście do malowniczego rynku, gdzie znajdują się liczne punkty usługowe, zajmuje 15 minut.

Choć Pszczew administracyjnie jest wsią, to zdecydowanie ma miejski charakter i tętni życiem. Jest to znakomite miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych. Są tu niezbędne punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, Ośrodek Kultury i kino Przystań, przedszkole, zespół szkół z halą sportową i boiskami Orlik. W sezonie letnim odbywa się wiele imprez plenerowych.

Pszczew sukcesywnie realizuje kolejne inwestycje w infrastrukturę miejską podnoszące komfort życia mieszkańców.

Rozrywka i aktywne spędzanie czasu wolnego:

null

Plaża nad jeziorem Duży Szarcz – 1 km od Osiedla

null

Sporty wodne, wędkarstwo na pobliskich jeziorach

null

Promenada nad jeziorem Pszczewskim – 1,5 km

null

Stajnia Pszczew – 1 km

null

Liczne szlaki turystyczne w Pszczewskim Parku Krajobrazowym

null

Kino Przystań – działa cały rok i oferuje nowości kinowe – 1,5 km

null

Ośrodek Kultury – 2 km

null

Autostrada A2 – 32 km, droga ekspresowa S3 – 17 km

null

Berlin – ok. 200 km

KILKASET METRÓW I JEST

Icon Image
Jezioro Kochle
Icon Image
Szkoła
Icon Image
Market spożywczy
Icon Image
Kościół
Icon Image
Plaża Jeziora Duży Szarcz

HISTORIA MIASTA I ATRAKCJE

Pszczew historycznie był miasteczkiem biskupim, co widać po zachowanych zabudowaniach i ich rozmieszczeniu wokół rynku. Jest pięknie położony pomiędzy jeziorami Szarcz i Kochle (zwanym również Miejskim lub Pszczewskim) w samym środku Pszczewskiego Parku Krajobrazowego, co daje duże możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu.

Pszczew

W okolicy znajduje się wiele zabytkowych miejsc świadczących o długiej historii Pszczewa, w tym najlepiej zachowane w Wielkopolsce ślady grodu datowanego na IX wiek, znajdującego się po wschodniej stronie Jeziora Miejskiego na Półwyspie Katarzyny. Ponadto: późnorenesansowy kościół, barokowa plebania, XIII -wieczna góra stożkowa (zwaną Górą Wieżową), spełniająca funkcje obronne, a obecnie będąca punktem widokowym na j. Pszczewskie, Muzeum Regionalne Dom Szewca, Skansen Pszczelarski, pałac z XIX w i zabudowania folwarczne.